التخطي إلى المحتوى
دبي: قانون جديد لتنظيم حيازة الممتلكات الخاصة للاستخدام العام
الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم

أصدر صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي ، قانوناً بشأن مصادرة الأملاك للاستخدام العام في إمارة دبي.

ينظم القانون الجديد إجراءات مصادرة الممتلكات للاستخدام العام.

يهدف القانون إلى ضمان حماية حقوق أصحاب الممتلكات المصادرة ، ومنحهم تعويضات كاملة وعادلة وفقًا لمجموعة واضحة من القواعد التي حددها.

تسري أحكام القانون على مصادرة الممتلكات عبر دبي. يغطي القانون أيضًا مناطق التطوير الخاصة والمناطق الحرة بما في ذلك مركز دبي المالي العالمي.

ينظم القانون الجديد الشروط والأحكام التي يمكن بموجبها مصادرة المباني والمرافق بما في ذلك المباني والمرافق المكتملة والتي هي قيد الإنشاء.

كما يحدد شروط تقديم التعويضات للمالكين الذين صودرت ممتلكاتهم ، بموجب قرار صادر عن رئيس محكمة صاحب السمو حاكم دبي.

وفقًا للقانون ، إذا تمت مصادرة جزء فقط من العقار وأصبح الجزء المتبقي غير صالح للاستخدام وفقًا لقواعد ولوائح البناء في دبي ، فسيتم تقديم تعويض كامل إذا لم يرغب المالك في الاحتفاظ به لإضافته إلى مكان مجاور منشأه.

أنشأ القانون لجنة دائمة تسمى "لجنة نزع الملكية" للإشراف على جميع الأمور المتعلقة بمصادرة الممتلكات في الإمارة.

يصدر رئيس ديوان صاحب السمو حاكم دبي قراراً بشأن تشكيل اللجنة وأعضائها وإجراءات اتخاذ القرار ونزع الملكية.

تخضع اللجنة للمرسوم رقم (28) لسنة 2015 بشأن حوكمة مجالس ولجان حكومة دبي.

لجنة نزع الملكية مكلفة بمراجعة طلبات المصادرة بما في ذلك طلبات تقييم جدوى مصادرة الممتلكات لتحقيق أهداف المشروع.

يجوز للجنة اقتراح بدائل لمصادرة عقار لمشروع ، بما في ذلك منح الأراضي. كما سيقيم ما إذا كان المشروع المقترح يتطلب مصادرة كاملة أو جزئية وتقييم التعويض عن الممتلكات المصادرة.

الأوامر الصادرة عن حاكم دبي بمصادرة الممتلكات في دبي تحل محل سلطة اللجنة.

إقرأ أيضاً :